1、有機防水涂料主要包括合成橡膠、合成樹脂和橡膠瀝青。有機防水涂料固化成膜后，最終形成柔性防水層，通常用于工程上游表面。有機防水涂料在一定厚度下具有良好的密封性，可在基礎走道表面（尤其是各種復雜表面）形成完整的防水膜，無接縫，避免了涂料與基礎走道表面附著力低的弱點。冬季施工時，水性乳液涂料不適用，但必須適用于反應性涂料，溶劑涂料也適用于冬季施工。然而，溶劑蒸發會污染環境，不應在封閉的地下工廠中使用。
氯丁橡膠防水涂料、SBS改性瀝青防水涂料等聚合物乳液防水涂料為揮發固化型，聚氨酯防水涂料為反應固化型。
2、聚合物水泥防水涂料簡稱JS防水涂料。目前，國內聚合物水泥防水涂料發展迅速，用量日益增加。日本稱這種材料為液壓固化涂料。聚合物水泥涂料是以丙烯酸酯、水泥等聚合物乳液為主要原料，加入其他助劑生產的水性防水雙組分建筑涂料。使用的原材料不會對環境或人類健康造成任何危害。與普通有機涂料相比，它具有干燥速度快、彈性模量低、體積收縮小、緊密性好等優點。國外稱之為彈性水泥防水涂料。
防水涂料分為兩類：Ⅰ類：聚合物防水涂料；二級：水泥基防水涂料。
用途：I型產品主要用于非長時間浸泡環境下的建筑防水技術；II類產品適用于長期浸泡環境中的建筑防水技術。
3、無機防水涂料主要為水泥基無機活性涂料，包括聚合物改性水泥基防水涂料和水泥基滲透結晶型防水涂料。這是一種基于水泥、石英砂等的新型剛性防水材料。并與各種活性化學物質混合。它可以作為防水劑直接添加到混凝土中，也可以作為防水涂層應用到混凝土基層表面。在支架的幫助下，材料繼續穿透混凝土，與混凝土中的某些成分形成水不溶性晶體，填充毛細通道，顯著提高混凝土的密實度和防水性。
無機防水涂料是一種摻在水泥中的聚合物。養護后，可不同程度地改變水泥的物理力學性能，但不適用于變形或振動較大的部位。無機防水涂料凝結快，與水泥砂漿防水層、涂料防水層附著力好，與基層附著力強。它是后混凝土地板合適的防水過渡層。
